Impressum

Allgemeine Geschäftsbedingungen 

Präambel:

AGB der A.S.T.A. Geiling GbR, Anneliese Geiling, Susanne Griebenow, Annette Krohn (Vermietung von Ferienwohnungen in Sylt-OT Westerland), Hamburger Weg 10a, 25479 Ellerau, vertreten durch: Anneliese Geiling, Susanne Griebenow & Annette Krohn.
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AGB der A. & Th. Geiling GbR, Susanne Griebenow, Annette Krohn (Vermietung von Ferienwohnungen in Sylt-OT Westerland), Hamburger Weg 10a, 25479 Ellerau, vertreten durch: Susanne Griebenow & Annette Krohn.

Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese AGBs an.

• 1 Geltungsbereich

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Ferienwohnungsmietverträge zwischen der A. & Th. Geiling GbR oder der ASTA Geiling GbR (im Folgenden: Vermieter) und dem Kunden (im Folgenden: Kunde, Mieter, Gast) sowie für alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters, sofern nicht hiervon abweichende Vereinbarungen in gesonderten Verträgen getroffen werden. Geschäftsbedingungen des Kunden/Gast finden nur Anwendung, wenn dies ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.    

• 2 Abschluss des Vertrages

Auf eine Buchungsanfrage des Gastes hin kommt mit entsprechender Buchungsbestätigung des Vermieters ein Mietvertrag zustande. Sofern keine Buchungsbestätigung erfolgt, kommt der Vertrag durch Überlassung der Mietsache zustande. Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Nimmt ein Dritter die Buchung für den Gast vor, hat er den Vermieter durch eine  entsprechende Erklärung hierauf hinzuweisen, ansonsten haftet dieser für die Buchung vollständig. Unberührt bleiben weitere Haftungstatbestände und Schadensersatz. Davon unabhängig ist jeder Besteller verpflichtet, alle buchungsrelevanten Informationen, insbesondere diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, an den Gast weiterzuleiten. Die Unter- und Weitervermietung der überlassenen Wohnung und/oder Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als der Beherbergung dienenden Zwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

• 3 Leistungen, Preise und Bezahlung

1. Der Vermieter verpflichtet sich, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die
   vereinbarte Leistung zu erbringen.
2. Kosten für Endreinigung und Bettwäsche/Handtücher werden gesondert ausgewiesen. Bei Wochenpreisen sind diese für die gebuchte/zulässige Personenzahl eingeschlossen.
3. Der Gast ist verpflichtet, die für die Wohnungs – bzw. Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise des Vermieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast oder vom Besteller veranlassten Leistungen und Auslagen des Vermieters gegenüber Dritten.
4. Die vereinbartenPreise schließen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein.
5. Mit Abschluss des Vertrages wird eine Vorauszahlung in Höhe von 20% des vereinbarten Preises fällig, es sei denn es ist eine andere Vorauszahlung im Vertrag vereinbart. Der Gast erhält eine Aufforderung zur Zahlung auf dem Mietvertrag bzw. der Buchungsbestätigung. Erfolgt die Gutschrift auf dem Konto des Vermieters nicht innerhalb von 8 Tagen nach Versand der Buchungsbestätigung, ist der Vermieter nach Setzen einer Nachfrist berechtigt vom Vertrag zurückzutreten.
6. Sofern zwischen den Vertragspartnern keine anders lautende schriftliche Vereinbarung getroffen wurde, erfolgt die Zahlung des Restbetrags per Überweisung 14 Tage vor Anreise. Bei kurzfristiger Anmietung (weniger als 5 Werktage vor Mietbeginn) erfolgt die Zahlung des Gesamtbetrags in bar bei Schlüsselübergabe.

• 4 An- und Abreise

1. Die Ferienwohnung steht dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab 15:30 Uhr zur Verfügung. Die Ferienwohnung muss bis spätestens 20 Uhr, oder nach gesonderter Absprache mit der Ferienwohnungsbetreuung bezogen werden.
2. Die Belegung der Wohnung kann nur durch die angemeldeten Personen erfolgen. Bei Ankunft wird ggf. um Vorlage des Personalausweises und der Buchungsunterlagen gebeten.
3. Am vereinbarten Abreisetag muss die Rückgabe der Ferienwohnung bis spätestens 10:30 Uhr durch Rückgabe des Schlüssels beim Betreuungsservice erfolgen

• 5 Rücktritt des Gastes (Abbestellung/Stornierung)

1. Der Rücktritt vom Vertrag bedarf der Schriftform.
2. Der Vermieter räumt dem Gast ein jederzeitiges Rücktrittsrecht ein. Dabei gelten folgende Bestimmungen:

Im Falle des Rücktritts eines Gastes von der Buchung hat der Vermieter Anspruch auf angemessene Entschädigung, und zwar wie folgt:

1. a) Der Vermieter kann gegenüber dem Gast bei Rücktritt vor Beginn der Mietdauer einen Rücktrittsbetrag bis zu 90% des Buchungswertes, bei Nichtanreise bis zu 100% in Rechnung zu stellen;
   Der Vermieter muss sich aber den Wert der ersparten Aufwendungen, die er aus der anderweiten Vermietung der Mietsache erlangt, anrechnen lassen.
2. b) Dem Gast steht der Nachweis frei, dass dem Vermieter kein Schaden entstanden ist oder der dem Vermieter entstandene Schaden niedriger als die geforderte Entschädigungspauschale ist.
3. c) Hat der Vermieter dem Gast im Vertrag das Recht eingeräumt, innerhalb einer bestimmten Frist ohne weitere Rechtsfolgen vom Vertrag zurückzutreten, hat der Vermieter keinen Anspruch auf Entschädigung, falls der Gast dieses Recht fristgerecht ausübt. Maßgeblich für die Rechtzeitigkeit der Rücktrittserklärung ist deren Zugang beim Vermieter. Der Gast muss den Rücktritt schriftlich erklären.
4. Das gesetzliche Rücktrittsrecht bleibt von diesen Bestimmungen unberührt.

• 6 Rücktritt des Vermieters

1. Wird eine vereinbarte Vorauszahlung nicht innerhalb der in § 3 genannten Frist geleistet, und wird nicht binnen einer gesetzten Nachfrist geleistet, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
2. Bei berechtigtem Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadenersatz. Eine ggf. geleistete Vorauszahlung wird dem buchenden Gast unverzinst erstattet, soweit dem Vermieter keine Kosten entstanden sind und/oder kein Schaden entstanden ist. Insoweit findet eine entsprechende Anrechnung statt.

• 7 Haftung

Sollten Störungen oder Mängel bei den Leistungen des Vermieters auftreten, wird sich der Vermieter auf unverzügliche Rüge des Gastes hin bemühen, für Abhilfe zu sorgen.

Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für alle Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit sowie im Falle der Übernahme einer Garantie und bei arglistig verschwiegenen Mängeln. Der Vermieter haftet für leicht fahrlässig verursachte Schäden nur dann, wenn diese auf die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht in einer den Vertragszweck gefährdenden Weise zurückführen sind. Unter der wesentlichen Vertragspflicht versteht man alle wesentlichen Pflichten, die aufgrund des jeweiligen Einzelvertrages geschuldet werden und für die Erreichung des Vertragsziels von eminenter Bedeutung sind.

In diesen Fällen ist die Haftung auf vorhersehbare und unmittelbare Schäden ausgeschlossen. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten für alle Schadensersatzansprüche unabhängig von deren Rechtsgrund einschließlich von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten auch in Fällen etwaiger Schadensersatzansprüche eines Gastes gegen Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters. Sie gelten nicht in allen Fällen einer Haftung für einen Mangel nach Übernahme einer Garantie für die Beschaffenheit eine Sache oder eines Werkes, bei arglistig verschwiegenen Fehlern oder bei Personenschäden.

Soweit dem Gast ein Stellplatz in der Garage oder auf einem Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Es besteht keinerlei Überwachungspflicht des Vermieters, es sei denn diese wird gesondert vereinbart. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte, haftet der Vermieter nicht, soweit der Vermieter, seine gesetzlichen Vertreter oder seine Erfüllungsgehilfen nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zu vertreten haben. In diesem Falle muss der Schaden spätestens beim Verlassen des Grundstücks gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden. Schadensersatzansprüche aus Unterlassung, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen. Die Regelungen für Kraftfahrzeuge gelten auch für Fahrräder (inkl. E-Bikes).

Für die Nutzung sowie die eventuell daraus entstehenden Schäden, – von den in der Ferienwohnung vorhandenen Netzwerken (z.b. W-Lan und DSL), – mittels eines Endgeräts des Gastes, auch gegen Entgelt, übernimmt der Vermieter keine Haftung. Eine  ständige Verfügbarkeit des W-Lans bzw. DSL wird nicht gewährleistet. Die Datenübertragung zwischen den Netzwerken und Endgerät des Gastes erfolgt unverschlüsselt. Daher können Daten möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Gast ist für alle Inhalte, welche er über das Netzwerk abruft, einstellt oder die in irgendeiner Weise verbreitet werden, gegenüber dem Vermieter und Dritten selbst verantwortlich. Die Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Vermieter. Rechtswidrige Handlungen (inkl. illegaler Downloads) sind untersagt. Schadensersatzansprüche des Gastes verjähren spätestens nach drei Jahren von dem Zeitpunkt, in welchem der Gast Kenntnis von dem Schaden erlangt, bzw. ohne Rücksicht auf diese Kenntnis spätestens nach 10 Jahren vom Zeitpunkt des schädigenden Ereignisses an.

Dies gilt nicht für die Haftung von Schäden aus der Verletzung des Lebens, Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen und grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters, eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermieters beruhen.
§ 8 Schlussbestimmungen

Schlussbestimmungen:

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Vermietung sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. Ansprüche und Rechte aus mit dem Vermieter getroffenen Vereinbarungen dürfen nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters an Dritte übertragen werden. Der Gebrauch des Namens des  Vermieters in Verbindung mit werbenden Maßnahmen des Vertragspartners bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Vermieters. Ausschließlicher Gerichtsstand ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Vermieters. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Vermietung  unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

Ellerau, den 30.03.2016